Najwyższy budynek UE ogłoszony „gmachem dekady”! A stoi… w Warszawie

• Varso Tower w Warszawie zdobył nagrodę specjalną Property Design Awards 2026 w kategorii Budynek Dekady jako nowa ikona polskiej architektury.
• Budowa wieżowca dobiegła końca w 2022 roku.
• Drapacz chmur z Warszawy zdetronizował Commerzbank Tower we Frankfurcie jako najwyższy budynek UE) i zakończył długą hegemonię Pałacu Kultury i Nauki w Polsce.
• Inwestorem Varso Tower (i całego Varso Place) była firma HB Reavis.
• Za projektem Varso Tower stoi pracowania Foster + Partners, stojąca także za tak ikonicznymi realizacjami jak londyński "ogórek" czy przebudowa Stadionu Wembley.

Najwyższy budynek Warszawy, Polski i całej Unii Europejskiej, wieżowiec Varso Tower został wyróżniony nagrodą specjalną w kategorii Budynek Dekady – nowa ikona polskiej architektury podczas uroczystej, jubileuszowej gali Property Design Awards 2026.

Wznoszący się na 310 metrów wysokości (z anteną) drapacz chmur w 2022 roku zdetronizował Commerzbank Tower we Frankfurcie, a w Polsce zakończył wieloletnią hegemonię Pałacu Kultury i Nauki.

Varso Tower jest częścią zrealizowanego przez HB Reavis warszawskiego kompleksu Varso Place. Dwa niższe tworzące go budynki Varso 1 i Varso 2 to dzieło architektów z pracowni HRA Architekci. Z kolei wieżowiec to projekt pracowni o światowej sławie – Foster + Partners.

Cała inwestycja zmieniła niegdyś zaniedbany teren w jeden z nowych symboli Warszawy.  Wielofunkcyjny kompleks obejmuje biura, hotel, centrum innowacji oraz pasaż handlowy mieszczący m.in. restauracje, klub fitness i przychodnię.

Jak powstaje ikoniczny wieżowiec

Ikoniczność to trudny temat – co ona właściwie oznacza? - pytał Jędrzej Kolesiński, architekt, partner, Foster + Partners, odbierając nagrodę.

Jak mówi, często można odnieść wrażenie, że inwestor przychodzi i mówi: „poproszę budynek ikoniczny”, a architekt sięga do szuflady po gotowy projekt.

W rzeczywistości tak to nie działa. Ikona architektury powstaje przez lata – a często przez całą dekadę – ścisłej współpracy z inwestorem. Ostatecznie jednak o tym, czy budynek rzeczywiście stanie się ikoniczny, decydują użytkownicy, miasto i czas – podkreślał Jędrzej Kolesiński, architekt i partner w Foster + Partners, odbierając nagrodę.

Nagrodę odebrali Cezary Błaszczyk, Managing Director, HB Reavis oraz Jędrzej Kolesiński, architekt, partner, Foster + Partners. Licencja: PTWP

Cezary Błaszczyk, Managing Director, HB Reavis, wspomina, że wyzwań przy realizacji tej inwestycji było wiele.

Ten projekt wiązał się z licznymi ryzykami. Dziś mogę z satysfakcją powiedzieć, że z końcem roku osiągnęliśmy 100% wynajęcia budynku. Innowacyjne rozwiązania zaproponowane przez pracownię Foster + Partners zostały docenione przez rynek – podkreślał Cezary Błaszczyk, Managing Director, HB Reavis.

Najwyższy budynek UE jest w Warszawie i jest "zielony"

Imponująca bryła Varso Tower u zbiegu ulicy Chmielnej i al. Jana Pawła II, tuż przy stołecznym Dworcu Centralnym, stanowi symboliczną bramę do nowego kompleksu, prowadząc przez budynek w kierunku publicznego placu łączącego ją z sąsiednimi budynkami.

Sercem budynku jest przeszklone lobby, w którym znalazły się ławki usytuowane wśród... drzew. Są to wysokie drzewa - gatunki bucida buseras, występujące naturalnie w Meksyku, Ameryce Środkowej, na Florydzie i na Karaibach. 

Dwie ściany lobby zostały pokryte ręcznie wykonaną mozaiką z 1 800 ceramicznych kafli, nawiązującą do historii i kolorytu Warszawy.

Na 49. i 53. piętrze Varso Tower znajdą się dwa ogólnodostępne tarasy widokowe, a tuż pod nimi restauracja i bar z widokiem na miasto.

Mozaika i prawdzie drzewa w lobby budynku. Licencja: Materiały prasowe / Foster + Partners / Aaron Hargreaves

Varso Tower to jeden z najbardziej zielonych budynków w Polsce. Dzięki rozwiązaniom sprzyjającym oszczędzaniu energii i wody, a także promocji zrównoważonego transportu, wieżowiec może pochwalić się certyfikatem proekologicznym BREEAM z najwyższą możliwą oceną „Outstanding”, jak również pierwszym w Europie precertyfikatem WELL Core & Shell oceniającym jego wpływ na zdrowie i samopoczucie ludzi.

Budowa wieżowca zakończyła się we wrześniu 2022 roku.

Sławy światowej architektury w Polsce

Foster + Partners to globalne studio zajmujące się zrównoważoną architekturą, urbanistyką, inżynierią i projektowaniem, założone przez Normana Fostera w 1967 roku jako Foster Associates (nazwa zmieniona w latach 90. XX wieku). Pracownia posiada biura na całym świecie, w tym w takich lokalizacjach jak Nowy Jork, Sydney, Dubaj, Los Angeles, Hong Kong, Shenzhen czy Singapur.

W portfolio Foster + Partners znajdują się między innymi:

• siedziba Apple w Kalifornii;
• biurowiec Bloomberg  w Londynie;
• słynny "ogórek" 30 St Mary Axe w Londynie;
• wieżowiec Commerzbanku we Frankfurcie;
• wieżowiec 50 Hudson Yards w Nowym Jorku;
• przebudowa Stadionu Wembley.

Jednym z najnowszych zrealizowanych projektów pracowni jest nowojorski drapacz chmur 270 Park Avenue, w którym swoją siedzibę ma finansowy gigant JPMorgan Chase. W Polsce Foster + Partners stoją także za projektem  biurowca Metropolitan. Są również autorami masterplanu Portu Polska (wcześniej znanego jako Centralny Port Komunikacyjny).

Jeżeli chodzi o wieżowiec Varso Tower, są nie tylko jego projektantami, ale także najemcami. W 2023 roku pracownia otworzyła w wieżowcu swoje największe europejskie biuro poza Wielką Brytanią.